Menu
prostorny-dum-7-kk-s-bohatou-zahradou-a-kachlovymi-kamny-ostatni-4-c4fab0

Jak jsme prodávali dům ve Svinošicích

Majitel domu se obrátil na našeho makléře Dominika Ženatého s tím, že se po Vánocích bude stěhovat do nového a stávající dům by rád prodal. Tento rozhovor probíhal v létě. Jaké kroky podnikl náš makléř k tomu, aby klientovi zajistil hladký průběh obchodu a přilákal co nejvíce potenciálních kupujících? To se hned dozvíte.

Příprava začala dlouho před zahájením prodeje. Jedním z hlavních lákadel byla totiž velká vzrostlá zahrada. A tak se naši makléři rozhodli, že její fotografie a videa pořídí už v červenci. Do zahájení prodeje sice zbývalo ještě více než půl roku, ale zahrada je v létě velmi pěkná. Kdyby makléři fotili až koncem ledna, kdy měl být prodej zahájen, stromy by měly opadané listí a ani trávník by nebyl tak hezky zelený.

Dominik se svými kolegy natočil hravou a zajímavou videoprohlídku, kterou koncem léta umístil na sociální sítě, aby dal vědět, že se chystá prodej domu. Videoprohlídku si můžete prohlédnout zde.

Makléři také v létě vyfotili interiérové fotografie. Jednak kvůli hezkým výhledům z oken do zahrady, ale také proto, že částečně využili nábytku, který byl ještě v domě. Vzhledem k tomu, že dům měl interiér vybavený v rustikálním stylu, tak pro obývací pokoj použili virtuální home staging, aby kupujícím prezentovali i ukázku modernějšího vzhledu nemovitosti. Tento virtuální homestaging si můžete prohlédnou na našem Facebooku.

Poté Dominik společně s textovým studiem COPYBARA nachystal zajímavý popis nemovitosti na inzertní servery a sociální sítě. Následně nechal graficky zpracovat i půsorysy domu, aby už v inzerátu mohli kupující rozmýšlet, jaké uspořádání si v domě udělají.

Makléř také nachystal složku se všemi dokumenty o domě (vyúčtování energií, projektová dokumentace, energetický štítek), aby ji mohl snadno nasdílet zájemcům o dům. A v čase zahájení prodeje uspořádal spolu s kolegy den otevřených dveří, na který pozval všechny zájemce, které přilákala inzerce nemovitosti.

Kupující se našel zanedlouho. Aby Dominik prodej domu zdárně dokončil, nachystal návrhy kupních smluv k podpisu, zajistil úschovu kupní ceny u advokátní kanceláře, přepis nemovitosti na katastru a převod všech energií. A nakonec předal dům novému majiteli.

Chcete také takový servis? Víte o někom, kdo by ho rád využil? Budeme rádi, když se nám ozvete. Rádi pomůžeme.