Menu
O2

Říkají, že to dělají, ale… Jak na správný home staging?

Home staging se v posledním letech stal klíčovým nástrojem realitních kanceláří při prodeji nemovitostí. Úprava interiéru, estetické zúhlednění prostoru a příprava nemovitosti na focení a prohlídky sice nabízí řada makléřů, ovšem ve skutečnosti se ukazuje, že ne každý se home stagingu věnuje pořádně. Jak by tedy správný home staging měl vypadat?

Zmínka o službě home stagingu na webových stránkách či letácích kanceláře ještě nic neznamená. Jak tedy zjistíte, že to, co vám ostatní realitní kanceláře nabízejí, dodrží i ve skutečnosti? Důležité je, aby konkrétní ukázky upravených nemovitostí byly také součástí galerie inzertních serverů, kde se nemovitost prodává. Právě podle reálných fotografií si ověříte, zda home stagingem prošla i vaše nemovitost.

Místnost by měla být čistá, uklizená a focená na šířku

„Nastagovanou” nemovitost navíc poznáte hned na první pohled. Jedná se v podstatě o analogii s hotelovým pokojem. Místnost je světlá, čistá, uklizená, bez předmětů osobní povahy. Home staging u DOMA realitní makléři však není jen o pečlivém úklidu. Pomocí vybraných doplňků umíme navíc dotvořit obraz dokonalé nemovitosti a v zájemci vzbudit pozitivní emoce.

Mezi nejčastější chyby, kterých se makléři při home stagingu dopouštějí, patří v první řadě využití nevhodného fotoaparátu. Nafotit nemovitost na mobilní telefon nestačí. Je totiž například potřeba mít správně prokreslené barvy, což nekvalitní zařízení neumí. V potaz berte také dostatečný záběr objektivu, který by měl být širokoúhlý. Rovněž kompozice místnosti musí dodržovat určitá pravidla. Například ložnici je nezbytné fotit v celé šíři namísto detailu postele nebo její části.

Důležité jsou i detaily

Makléři si v poslední době také zvykli fotit místnost shora či v módu takzvaného rybího oka. To má ovšem za následek zkosené svislice a nepřirozené tvary interiéru. V neposlední řadě si dejte pozor na detaily. Neuklizená kuchyňská linka, zvednuté prkénko od toalety nebo příliš tmavá fotografie mohou zkazit celkový dojem.

Kvalitní prezentace nemovitosti dokáže připoutat pozornost zájemců, zvýšit šanci na prodej za vyšší cenu a ve výsledku najít toho pravého kupujícího. Přijďte se o tom přesvědčit do DOMA realitní makléři. Poskytneme vám zdarma konzultaci a poradíme vám, jak nemovitosti připravit dokonalý home staging.

Proč DOMA realitní makléři

Máme zájem o dlouhodobou spolupráci s klientem a k tomu spějí také naše společné aktivity (akce Makléřský pátek, iniciativa Makléři na straně klienta a další). Díky nim můžeme klientům nabídnout ten nejlepší servis. Klientům posíláme nabídky dříve, než je zveřejníme ostatním. Spolupracujeme také mezinárodně, protože hovoříme 11 jazyky. jsme@domamakleri.cz 🙂